Продаю помещение с арендным бизнесом в центре в Краснодаре, Центр, Центральный округ Постовая ул. 69, 120 м²

Собственник. Продаю помещение 120м2 с арендным бизнесом в центре Краснодара.
.
Статус помещения: жилое, в собственности. Налоги и ЖКХ низкие.
Легко перевести в коммерцию (если потребуется), отдельный вход со двора. Ранее помещение было детским садом.
Площадь: 120м2
Дом кирпичный, этаж 1/5
.
Помещение приспособлено для сдачи в аренду как 8 студий со своими кухонными уголками и санузлами, оборудованные всей необходимой мебелью и техникой.
.
Сейчас бизнес работает как гостиница в рамках закона с соответствующим ОКВЭД, есть своя клиентская база и раскрученный маркетинг. Функционирует автономно, один работник горничная.
.
Бизнес приносит в месяц чистыми 200-220т.р.
.
Также этот объект можно сдавать в долгосрочную аренду как 8 самостоятельных 1-ком квартир-студий. Минимальный доход от сдачи в долгосрочную аренду 8 студий за месяц 110тр.
.
Объект находится в старом центре. Рядом институты и колледжи, больницы, роддом, суды, ЖД вокзал.