← перейти на главную
№KRD3278425
Продаётся действующая гостиница.Пройдена обязательная сертификация на 3 года.
Высоко рентабельный бизнес с окупаемостью менее 4 лет!
Уникальное предложение на рынке коммерческой
недвижимости!
Действующий, налаженный в течении 8 лет бизнес.
Трёхэтажная гостиница с высоким уровнем рентабельности
за 3 года! Номера сдаются посуточно . За последний год средняя
загруженность гостиницы составляет более 80% номерного
фонда!
Эксклюзивное предложение на срочной продаже!
Номерной фонд
1 этаж: 10 номеров, кабинет администратора, 3 санузла, 2 душа, кухня, подсобное
помещение.
2 этаж: 7 номеров оборудованных санузлами, кухня, 2 кладовки, служебное
помещение.
3 этаж: 8 номеров оборудованных санузлами, кладовая.
Общая вместимость-25 номеров (без учёта доп. мест)– 66 гостей. С учётом доп мест 85 .
Выручка превышает 600 000 рублей в месяц!
Площадь здания 523 м2.
Земельный участок по документам 3,72 сотки.
По факту 4,4 сотки
Расположение угловое.
Фасады на каждую улицу по 20 метров.
Здание построено из кирпича и облицовано
итальянским красным кирпичом.
Крыша металло-профиль.
Парковка перед зданием заасфальтирована.
Гостиница расположена в самом центре м-она.
Новознаменский. На пересечении 2х центральных
улиц. Подъездные пути полностью
асфальтированные в отличном состоянии. На
машине от Краснодарского аэропорта добираться не
более 10 минут.
Здание и участок находятся в собственности более 3х
лет. Документы готовы к продаже. Свидетельство на
земельный участок, свидетельство на нежилую часть
дома и свидетельство на жилую часть дома. Коммуникации
На участке есть все центральные
коммуникации.
Газ проходит по меже. К зданию не
подведён. Отопление и водо
нагрев осуществляется
экономичным электрическим
котлом.
Электроэнергия – 3 фазы.
Выделенная мощность 20 кВт/ч.
Водоснабжение центральное.
Канализация центральная
Напротив Гостиницы расположено кафе, рядом
аптека. Открывается новый ресторан. Начинается строительство 5 больниц.
Вблизи находится спортивный клуб с
теннисными кортами и В 50 метрах остановка общественного
транспорта.
На территории гостиницы осуществляется раздача WiFi.
Здание находится под охраной охранного агентства «Нева».
Подключена тревожная кнопка.
В помещениях оборудована пожарная
Сигнализация.
Поток клиентов стабилен. Нарабатывался в течении 5 лет
Кроме улучшений, производимых в гостинице , есть возможность так же увеличить номерной фонд и
количество койко-мест, за счёт возведения шести отдельных
быстровозводимых домиков на прилегающей территории и на месте
крытой парковки.
Данное предложение в настоящее время является одним из самых
привлекательных на рынке коммерческой недвижимости.
Выбранный ценовой сегмент по Краснодару не представлен.Есть желающие взять в аренду,готовы платить 200т.р+коммунальные,арендовали 3 года
Цена: 26 000 000 руб.
Продавец: Константин Телефон: , Email:
Размещено 14 мая, 2022 12:35, просмотров: 5
Район: Пашковский
Адрес: Становая, 24
|
|
|
|