Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, РМЗ-ХБК, Карасунский округ микрорайон Хлопчато-бумажный Комбинат Енисейская ул. 54, 52.3 м²

Собственник. Продаю 2-х комнатную квартиру с мебелью, 52,3 м.кв. Краснодар, Карасунский округ ул. Енисейская 54. 9 этаж/10. Угловая. Плита – газ (65 р.мес). Горячее/холодное водоснабжение централизованное. В мае 2020 установлен новый лифт (еще не испоганили).
Комнаты раздельные, санузел совместный. Изолированный тамбур на 2 квартиры (около 10 кв.м.)
Комната 1 - 19кв.м.
Комната 2 - 11 кв.м.
Кухня -11 кв.м.
Два коридора – из одного выход в кухню и большую комнату, из второго – в ванну и вторую комнату.
Лоджия 3,5 кв.м. (утеплена).
Продаю с 99% мебели+холодильник+кухня+газовая варочная поверхность, духовка, вытяжка+стиральная машина+2 сплит системы (9 и 12). Проведен интернет 100 мб/с.
Отопление переделано на биметаллические батареи и пластиковые трубы – очень тепло.
Отличное расположение. Всегда можно найти место для автомобиля внутри двора, двор хорошо освещен. Новая детская и спортивная площадка. В 3-х минутах ходьбы школа, детские сады, магазины. До СБС, Ашана, Леруа, ОК - 20 минут неспешной ходьбы. В 10 минутах ходьбы, всеми любимый «парк С. Галицкого». Удобный выезд в любом направлении, без пробок. Вид из окна на Северный мост.
Квартирой владею 9 лет. Соседей, слышно крайне редко и ненавязчиво. Установлены счетчики на горячую/холодную воду, электричество. В 2020 году был заменен электросчетчик и прошли поверку все 4 водомера. Коммунальный платеж при одном прописанном составляет 4800 р. зимой и 2800р. летом.
3 500 000 р.