Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Немецкая деревня, микрорайон Сады Калинина Троицкая ул. 57, 120.8 м²

Квартира расположена в тихом, зелёном районе, недалеко от \"Немецкой деревни\".
Это небольшой комплекс из трёх домов, со своей огороженной территорией и собственной котельной.
Квартира представляет собой Евротрёшку в двух уровнях.
Огромная кухня-столовая 54,6 кв.м, две изолированные спальни 12,6 кв.м и 23,7 кв.м. В большой спальне есть гардеробная 7,8 кв.м. Из квартиры есть выход на собственную террасу с отличным видом площадью 14,1 кв.м. Выход на террасу из коридора и спальни. Там можно поставить хоть мангал, хоть барбекю и приятно проводить время под шашлычок не выходя из квартиры.
Ремонта в квартире нет, зато есть огромное поле деятельности для творчества, чтобы превратить её в уютное домашнее гнёздышко. Это не банальная типовая планировка, из этой квартиры можно сделать действительно интересное арт пространство.
Под всем домом есть паркинг в котором у нас собственное огороженное место. Из паркинга есть выход сразу в подъезд.
В доме благоустроенная закрытая придомовая территория, своя детская площадка, есть видеонаблюдение. Все двери открываются либо с брелока либо с телефона. Во дворе нет никаких машин у подъезда, всё только на улице или в паркинге. Так что ребёнка не страшно одного пустить погулять во дворе.
Коммуникации - центральные, отопление - собственная газовая котельная на весь комплекс.
Дом монолит-кирпич.
Несмотря на то, что адрес указан как Сады Калинина, это район с развитой инфраструктурой. Остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома, магазины, аптеки всё в шаговой доступности. До МЦ \"Красная Площадь\" на машине ехать минут 10-15. До гипермаркета Магнит и Леруа минут 5-7.
Это действительно очень комфортное и необычное жильё, где не надо беспокоится, что задержавшись, не найдёшь место для парковки, а все двери перед тобой открываются нажатием на пульт.
В помощи с продажей не нуждаемся, договоры не заключаем. Квартира подходит под ипотеку и другие капиталы. Владеем более 3 лет, так что в договоре указываем полную стоимость.
Если будет интересный для нас вариант обмена с вашей доплатой, то можем рассмотреть.
Цена получается 33 тыс. руб./кв.м. Двухуровневая квартира с террасой, паркингом и чистым воздухом по цене в 1,5 раза ниже чем в панельном доме где нибудь на Черкасской.