50м² на трафике между Университетом и к/т Болгария в Краснодаре, ЧМР, Центральный округ микро Ставропольская ул. 232, 50 м²

50м² на трафике. Между Университетом и к/т Болгария Общая площадь 50 м², торговая 45 м².
Аренда 55тыс.+коммуналкаУникальная для ул.Ставропольской планировка!
Помещение состоит из трёх комнат по 15 м², что даёт Вам возможность расположить больше витрин по периметру каждой комнаты, чем если бы все 45 м² были бы одним залом! Периметр стен этого помещения около 43 метров против 27 метров для одного зала! На 16 метров больше! Так же посреди комнат отлично помещается дополнительный островок из полноразмерных витрин.Между первой и второй комнатой арочный проход. Между второй и третей дверь, которая при необходимости может закрываться на ключ.В идеале для работы требуется 2 человека в смену (всего 3 человека с учётом скользящего графика выходных). Однако отлично практиковалась и работа 1 человека в смену при закрытых на ключ витринах в двух первых комнатах.Выгодная локация - улица Ставропольская - одна из основных улиц Краснодара, ведёт из центра города в сторону международного аэропорта - Центральный округ Краснодара. Помещение расположено в квартале от Кубанского Государственного Университета и в пол-квартала от кинотеатра \"Болгария\", оживлённое место, первая линия, хороший трафик, в вечернее время - прогулочная.Широкая светлая входная группа, вход с улицы совместный с соседним магазином, что во многом очень удобно при работе до позднего вечера: продавцу не страшно одному, можно разменять деньги и т.п. Большой фасад, отличное оживлённое место! Это один из трёх самых оживлённых кварталов улицы Ставропольская, и самая оживлённая её сторона.
Большая клумба - можжевельники, туя, форзиция и др., на фоне которой любят фотографироваться прохожие. Парковка рядом.
Предыдущие арендаторы работали на этом месте 14 лет.