Продам участок в Краснодаре, Энка-п.Жукова, Краснодар, 40 соток

Продажа от собственника !!!!!
Земельный участок Ж2 по очень выгодной цене с кадастровым номером 23:43:0126007:4594 (собственность РФ) находится в аренде у физического лица. Общая площадь 4014 кв. м.
Расположен по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 1- Лиговский.
Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для многоэтажного жилищного строительства.
Какие-либо объекты недвижимости и сооружения на данном участке отсутствуют.
К данному земельному участку проложена ВЛ 0,4 кВ, выделенная мощность 15 кВт;
По границе с участком проходит водопровод ( 2 нитки Де 160 мм);
К данному земельному участку подходит дорога выполненная из ж/б дорожных плит;
Получен ГПЗУ № 3736 от 23.04. 2015 г.
Подготовлен отчет по обследованию з/у на наличие взрывоопасных предметов (ВОП);
Получено экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы почвы №1375 от 29 июня 2015 г.;
Разработана схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с посадкой 20-ти этажного жилого дома на 288 квартир, площадь застройки 1085 м.кв.;
Произведены инженерно- геологические изыскания в 2015 году;
Получены условия подключения к ливневой канализации, выданные департаментом строительства АМО город Краснодар 10. 12. 2015 №10358/24;
Произведен расчет потребности в тепле и топливе;
Выполнен расчет водоснабжения и водоотведения;
Получены ТУ на водоснабжение и водоотведение от ООО «Краснодарводоканал» № ИД-4-345-15 от 12.11.2015г.;
Получены ТУ от АТЭК на теплоснабженеи объекта № 4773/15 от 17.08.2015г.;
Получены ТУ от РОСТЕЛЕКОМ № 0407.10-03/173 от 11.08.2015г.;
Получены ТУ присоединения к электрическим сетям НЭСК электоросети № 4-38-84-848 от 25 июля 2015г.;
Получено предварительное согласование от АО международный аэропорт «Краснодар» 15/263 от 27 октября 2015г.;Некоторое количество разрешений, согласований и технических условий в настоящее время утратили силу.