Здание 3 в Краснодаре, Центр, Центральный округ Путевая ул. 5/1, 1217 м²

Торговый комплекс на улице Путевая – один из самых оживленных в Краснодаре, основные ходовые товары – текстиль, ткани, шторы, постельное белье, швейное оборудование.
В настоящее время все торговые площади, находящиеся у нас в собственности сданы в аренду, остро нужны новые павильоны и дополнительные торговые площади.В связи с повышенным спросом собственником принято решение построить Торговый Комплекс на Путевой 5/1Приглашаем покупателя-инвестора для строительства и управления данным комплексом.Земельный участок 50 соток находится в частной собственности, через долевое участие переходит в собственность покупателя. Продаем 50 % трехэтажного торгового павильона площадью 1217 кв.м., площадь торговых залов 721 кв.м.
Подписаны предварительные договора с арендаторами на заполнение данных торговых площадей.В собственность покупателя-инвестора оформляется 608 кв.м. общей площади, из них 360 кв.м торговой площади.План по ежемесячной выручке по минимальной арендной ставке:
1-й этаж: 128 кв.м * 1200 руб. = 153 000 руб.
2-й и 3-й этаж: 232 кв.м * 600 руб. = 139 200 руб.Итого: 292 200 руб. в месяц / 3 500 000 рублей в год (вы, покупатель-инвестор получаете доход с аренды), и в собственности у вас 50% площадей от всего комплекса.

Ввод в эксплуатацию обьекта апрель 2021 года. Стоимость Торгового комплекса после ввода в эксплуатацию повысится на +135 % к текущей стоимости, и можно будет продать за 70 тыс. за кв.м., увеличив свой капитал на 35 % за 12 месяцев или оставить за собой в собственности площади и получать доход с арендного бизнеса. Все проектные и разрешительные документы готовы, выбрана строительная компания (возможна замена строительной компании по согласованию с покупателем-инвестором). Готовность начать реализацию 100%.Звоните обсудим варианты прибыльного партнерства и согласуем детали по оформлению прав собственности. Предоставим все документы и расчеты по доходности.