Продам участок, , Краснодар, 18500 соток

Предлагается современное сельхозпредприятие ( усадьба ), в живописной, экологически чистой зоне предгорья Краснодарского края (в 40 км от г. Горячий Ключ). Абсолютно уникальное предложение на рынке (аналогов в РФ нет !)✅ Инфраструктура :- Благоустроенная огороженная территория с возможностью постоянного комфортного проживания в хозяйстве и ведения бизнеса одновременно (идеально подходит для ведения семейного бизнеса )- Хозяйство обособлено от населенных пунктов и имеет единый участок земли сельскохозяйственного назначения площадью 185 га ( в собственности 160 га , в долгосрочной аренде 25 га), на территории которого имеются основные капитальные и вспомогательные строения, оформленные в соответствие с Законодательством РФ. Экологически чистая местность ( предгорье, лесной массив , отсутствие производств, ближайший населенный пункт - 2,5 км). Близкое расположение к краевому центру ( до г. Краснодар — 40 км)- Готовая собственная инфраструктура : электроподстанция ТП 630 (лимит мощности 500 кВт) , две скважины для водообеспечения, два зарыбленных водоема, мини ферма с возможностью содержания и выгула домашних животных и птицы, огород, насаждения и деревья , интернет и т.д. Территория хозяйства прилегает к лесному массиву ( имеется возможность охоты и рыбалки).✅ Коммерческая деятельность хозяйства :
- Готовый экспортный бизнес с налаженными связями по поставке продукции в Европу (лекарственные растения)
- Высокая рентабельность бизнеса и устойчивый спрос на выпускаемую продукцию. Предприятие сертифицировано по европейскому стандарту (имеется европейский сертификат - органик, выданный компанией из Германии )- Способ выращивания культур - органическое земледелие. Предприятие полностью укомплектовано необходимой сельскохозяйственной техникой и технологическим оборудованием (в том числе зарубежным) - Имеется отработанная технология возделывания культур ( севооборот, обработка почвы, биозащита растений , сев , механизированная уборка и др.), которая создавалась совместно с немецкими специалистами.- Имеется собственное производство по сушке и переработке выращиваемой продукции ( производственный цех площадью 4000 м2 находится на территории хозяйства )- Организовано собственное обеспечение качественными семенами (использование отдельного семенного участка ) - Компактность ( минимальное количество работников в хозяйстве и относительно небольшая площадь для выращивания основных культур - 140 га) - Имеются возможности развития дополнительного бизнеса : 1. создание плантации ( сада с питомником) по выращиванию фундука на площади 16 га ( имеется соответствующее заключение ), 2. строительство и организация инкубатора молодняка птицы (имеется ТЭО )