Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, г.о. садовое товарищество Янтарь Персиковая ул., 260 м², 4 сотки

Продаю (меняю) дачу с домом в черте города.
Участок 443 м2 (4,4 сотки). Дом: площадь застройки около 100м2, полезная площадь одного этажа 87м2 (общая). Два входа.
Два этажа и мансарда. Два (возможно три) санузла.
Материал стен: первый этаж - монолитный каркас + пеноблок; второй этаж - пеноблок с продольным армированием. Наружные стены не требуют дополнительного утепления.
Перекрытия - по деревянным балкам, расчетная эксплуатационная нагрузка на перекрытия соответствует СНиП.
Окна металлопластик.
Кровля - металлочерепица.
Дом не достроен - требуется отделка и прокладка коммуникаций.
Газ заведён на участок, имеется проект газификации и под него куплен хороший газовый котел, оплачены ТУ. Подключено электричество. Вода для технических нужд.
Дом строился для себя с соблюдением строительных норм.
Торг. Продажа либо обмен (с небольшой Вашей доплатой, либо без доплаты) на квартиру в западном округе (Красных партизан, Славянский микрорайон).