Продам новый кирпичный дом площадью 120 м2 (с учетом мансардного этажа). Участок 3,5 сотки, ИЖС.Расположение и прописка: город Краснодар, Прикубанский округ, п. Березовый.Дом жилой, все необходимые документы на дом и землю.Фундамент: бурозаливные сваи, ростверк и монолитная железобетонная плита с гидроизоляцией.Стены: армопояс (сейсмопояс), монолитные колонны, керамический кирпич и газобетонные блоки (высокая тепло и звукоизоляция, паропроницаемые, \"дышащие стены\"), экологичные и пожаробезопасные.Кровля: качественная финская металлочерепица со снегозадержателями, водосточная система, утеплитель 150мм натуральным утеплителем, без мостиков холода.Предчистовая отделка: пол сухая цементно-песчаная стяжка, на прогрунтованные стены гипсовая штукатурка в 1 слой, гипсовая шпаклевка финишная в 2 слоя, потолки обшиты гипсокартоном и пошпаклеваны.Электрика заведена в дом (3 фазы 15 кВт), выполнена разводка по комнатам из расчета - выводы под освещение плюс две розетки один выключатель на каждую комнату, приборы учета, заземление.Отопление: установлен газовый котел на отопление и горячую воду (отопление газовое), в комнатах - радиаторы отопления, на первом этаже и в сан узле - тёплый пол.Вода: Скважина 35 метров, с гарантией, заведена в дом и разведена по точкам разбора воды, насос с автоматикой.Канализация: разводка в доме по точкам сбора, септик 10 м3.Окна: KBE стеклопакет - система теплопакет Stis, высокопрозрачные, энергосберегающие, фурнитура качественная VHS.Дверь: дверь российского производства утепленная, замки Гардиан, ночная задвижка и два замка.Двор: благоустроен - очищен от строительного мусора, отсыпан черноземом. Район: ровные широкие улицы, без грязи, выход на две остановки общественного транспорта в березовый и прогресс, ночное освещение, детская площадка, продуктовые магазины, две школы, садик, поликлиника, рынок продовольственный, Ейское шоссе (нет пробок, по три полосы в каждом направлении, безопасные пешеходные переходы).
