Продам студию в Краснодаре, МХГ-СМР, ул. Красных Партизан 1/4к1, 21 м²

Предлагаю к покупке квартиру-студию, расположенную в ЖК \"Светлоград\".
1)Квартира
Дом был сдан в феврале 2019 года, находится на первой линии с видом на сельскохозяйственное поле. Квартира находится на последнем 13 этаже. Площадь составляет 20.8м2. В квартире нет перепланировок. Санузел выложен кафелем, на стенах поклеены обои, пол устелён ламинатом, установлены натяжные потолки. На балконе так же произведен ремонт. Квартира в аренду не сдавалась, использовалась для личного проживания. Обременений нет, материнский капитал при покупке не использовался, один взрослый дееспособный собственник, менее трех лет в собственности. В доме 2 лифта (грузовой и пассажирский) Коммунальные платежи составляют 1000-1200 рублей в месяц. Управляющая компания работает очень хорошо, нареканий не было и нет. При продаже остаются кровать с матрасом, прикроватная тумбочка, кухонный гарнитур, письменный и обеденные столы, 2 стула, комод, шкаф, обувница, сплит-система, стиральная машина, мультиварка, электрочайник.
2) Придомовая территория невероятно ухоженная, в каждом дворе жилищного комплекса есть спортивный инвентарь и детские игровые площадки. Крыльца нет, очень удобно выходить из подъезда с коляской. Недавно построенные детский сад и школа расположены через два двора. В доме на первом этаже находится круглосуточный магазин, в 100-150м находятся \"Магнит у дома\" и гипермаркет \"Лента\". Огромные парковочные площади для личных автомобилей, в любое время суток есть свободные места. Остановка общественного транспорта маршрутов #4, 140А, 155А, 22, 34, 75, 105А, 710 расположена в 300-400м от дома. Неподалеку в 2-3 км расположен Кубанский государственный аграрный университет, Ботанический сад им. И.С. Косенко, что очень удобно для абитуриентов и студентов края. Обоснованный торг уместен!
Буду рад сотрудничеству с агенствами недвижимости и частными риелторами!