Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ГМР, ул. Снесарева 18, 40 м²

Продается 1-к квартира от собственника с удачной планировкой (балкон из комнаты), общая площадь 40 м2, дом новый (сдан в 2018 году).
Квартира с ремонтом (видно на фото),большая кухня 9,9 м2, большая комната 19,5 м2, застекленный балкон с видом на лесопарк.
В квартире остаётся кухня (на фото), электроплита, кондиционер (другая мебель по договоренности). Квартира не угловая, теплая, светлая.
Благоустроенный двор со спортивной и детской площадками, хорошие спокойные соседи. Рядом с домом большая парковка, где всегда можно найти место (видно из окна, в т.ч. и на фото). Соседние дома на большом расстоянии, перед домом высотная застройка не предусмотрена.
Квартира в экологически чистом и развитом районе города (мкр. Гидростроителей ул. Снесарева, д. 18). Остановка общественного транспорта в 150 м, ярмарка выходного дня, супермаркеты Магнит и Пятерочка в 500 м от дома. До ближайшей (46-ой школы) 15 минут ходьбы, кроме нее в районе еще 3 школы + ведется строительство новой (сдача в 2021 году), 8 детских садов, школа искусств «Родник». В 5 минутах от дома река Кубань и лесопарк.
Продажа от собственника. Аргументированный торг уместен.