Готовый арендный бизнес "Wildberries ", Краснодар, 400 м²

☑️Продаю 2-х этажное здание 2013 г. с нежилыми помещениями - 315 кв.м и жилыми (3-х комнатная квартира, выделена по документам, прописка) - 52 кв.м с отдельным входом на второй этаж. Сухое непотопляемое место. Расположено на центральной улице на 7,5 сотках земли в Краснодарском крае, Брюховецкий р-н, ст. Переясловская, рядом с трассой на Крым (от Краснодара - 90 км, от Ростова - 200 км, до Азовского моря - 80 км.
☑️Самый центр станицы, асфальтированная парковка, напротив через дорогу \"Пятерочка\", рядом \"Магнит\", \"Сбербанк\". А также складское помещение (можно использовать как гараж, под СТО) - 45 кв. м.
☑️Первый этаж полностью сдан в аренду. Готовый бизнес, стабильный, пассивный доход. Самый надёжный, сетевой арендатор интернет - магазин \"Wildberries\", а также крупный региональный сетевой пивной магазин \"Хадыжи Плюс\".
☑️Второй этаж идеально подойдет для активного дохода - гостиница, гостевой дом, хостел (нет конкурентов); фитнес-клуб, производство.
☑️Отопление газовый котел \"Navien\", септик – 9 куб. м., электричество (мощность - 45 кВт), центральный водопровод, 3 сплит-системы, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение в помещении и на улице, спутниковое ТВ. В каждое помещение свой отдельный вход, рольставни.
☑️Окупаемость от 4 лет, в зависимости от выбранного варианта доходности! Цена договорная, обсуждается при личной встрече с финансово подготовленными покупателями! На смс не отвечаю!