Действующий ресторан и помещение свободной планиро в Краснодаре, ГМР, 500 м²

Предлагается Вашему вниманию рассмотреть срочную продажу действующего до карантина и зарекомендовавшего себя ресторана в проходном месте (на первой линии) г. Краснодара.
Характеристики объекта : Отдельно стоящее 2-х этажное здание, общей площадью по свидетельству 420м2, по факту 550м2. На первом этаже расположен действующий ресторан площадью в 350м2 полностью упакованный и готовый к дальнейшей работе, также есть при ресторане большая кухня с посудой и техникой (фото прилагаются) высота потолков 4метра, посадочных мест 90, два зала, есть уголок для выступлений живой музыки, а также бар и танцплощадка оснащённая. на втором этаже планировали открыть караоке клуб, сейчас в свободной планировке 200м2 (чистовая отделка)
Здание располагается на 14-ти сотках земли, 4,5 соток из которых в собственности для парковочных мест, остальная земля в аренде под рестораном 6,5 сотки, которую при желании можно выкупить гораздо ниже рынка по кадастровой стоимости, и земля 3сотки согасованная с городом перед рестораном ( заезд и выезд) на главную улицу. Предполагаемая аренда ресторана вместе со вторым этажом будет порядка 320-400тыс в месяц. Электроэнергии заведено 100кВт, 3фазы(380вт), бонусом остаётся мощный дизельный генератор 50кВт, стоимостью 500тыс.
Цена здания составляет 30млн., рублей. Instagram: rieltor_irina_krd. Окупаемость бизнеса составит в среднем около 8 лет.
Ивестиционно привлекательное предложение! Звоните, показ в любое для Вас время!