Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ФМР, ул. Симиренко 39, 39 м²

Добрый день, начну с общих преимуществ квартиры:
1) очень тёплый дом, настолько, что уже 2 зимы подряд у нас в квартире ПОЛНОСТЬЮ отключено отопление (перекрыто у счётчика в подъезде). За отопление не платим, могу предоставить фото квитанций. При этом в квартире жил ребёнок, мы не моржи)
2) во всей квартире дорогие обои на флизелиновой основе - все моющиеся.
3) во всей квартире натяжные потолки, включая балкон и гардеробную.
4) 4 независимых зоны тёплых полов: коридор, туалет, кухня, балкон.
5) в квартире есть встроенный потайной сейф.
6) жили аккуратно, стены не изрисованные, грубых дефектов нет.
7) Из техники остаётся только встроенная кухонная плита и вытяжка.
8) Остаётся в квартире следующая мебель:
• система хранения в гардеробной;
• гарнитур в прихожей;
• гарнитур в ванной;
• компьютерный стол и полки для книг в комнате;
• барный стол в комнате;
• кухонный гарнитур;
• открытый подвесной шкаф на балконе; Кухня:
Вместительный кухонный гарнитур с доводчиками и продуманной системой хранения. Трёхступенчатый водяной фильтр Барьер. Фартук из плитки. Из техники остаётся встроенная плита Siemens и встроенная вытяжка. 8 розеток. Красивая напольная плитка, на которой не видны разводы. Тёплый пол. Дополнительное освещение рабочей поверхности. Двухуровневый натяжной потолок.
Балкон:
Широкий просторный балкон утеплён, установлен тёплый пол. На балконе панорамные окна, которые закрыты в целях утепления. При желании конструкция легко разбирается. Полки подходят для коробок Икеа. Есть розетка. Красивый светильник бра в стиле уличного фонаря. Жалюзи в подарок.
Комната:
20 кв.м. Поделена на зоны: зона отдыха, рабочая зона, зона бара. Все зоны с собственным независимым освещением. 10 розеток. Встроенный в стене коаксиальный кабель (кабельное ТВ без проводов). В рабочей зоне компьютерный стол и книжные полки, выполненные индивидуально под заказ. В стене встроен и выведен кабель для кондиционера. В зоне бара барный стол, барная полка под бутылки, подвесная система для хранения бокалов, розетка для минихолодильника.
На полу ламинат. Тюль и портьера на окне в подарок. Двухуровневый натяжной потолок.
Ванная и туалет:
Просторная. Санитарный душ. Мебельный гарнитур остаётся. Над зеркалом есть светильники и дополнительная розетка. Дорогая итальянская сантехника с тропическим душем установлена недавно, ещё документы сохранились. Двойная стяжка пола, вентиляция, тёплый пол и полотенце-сушитель не дадут влажности ни малейшего шанса. 2 розетки.
Прихожая:
Мебель в прихожей выполнена по индивидуальному проекту. Прочный и надёжный гарнитур: не шатается, можно садиться. Есть полка для wi-fi роутера и зеркало. На полу плитка. Тёплый пол не даст Вашей обуви остаться мокрой после дождя. Входная дверь заменена, крепкая, очень высокого качества.
Гардеробная способна вместить ВСЕ ваши вещи и при этом оставить свободной от шкафов комнату. Система хранения сборная-разборная, все полки можно настроить под себя. Зеркало в полный рост. Проведена вентиляция. На полу ламинат.