Продам дом в Краснодаре, Ростовское шоссе, 13-й километр, 120 м², 6 соток

Продаю капитальный кирпичный дом общей площадью 122 кв.м. на участке 6 соток с красивым ландшафтным дизайном.
В цоколе расположен теплый гараж с кладовками для хоз.нужд. В доме 3 жилых комнаты, кухня, санузел, прихожая, мансарда.
Заведено электричество 220 и 380 Вольт на 15 кВ. Установлен 2-х тарифный счётчик, оплата по сельским тарифам.
Своя скважина на 30 м. Чистая вода подаётся в дом и на полив участка. Установлен бойлер для горячей воды на 100 л. Канализация - септик.
Отопление электричеством и твёрдым топливом. Газ проходит по улице.
На территории СНТ установлено видеонаблюдение, интернет, освещение. Прописка городская.
На участке имеется 2 заезда для машин с откатными воротами. Двор выложен тротуарной плиткой под большим капитальным навесом, где находится летняя кухня.
На участке растёт малина, клубника, ежевика, смородина, кизил, 5 сортов винограда, фруктовые и декоративные деревья, хвойные растения, вечнозелёные кустарники и цветы.
Дом расположен в удалении от трассы. Около остановки общественного транспорта есть рынок, продовольственные и хозяйственные магазины, аптека, Магнит, Пятёрочка. Удобное месторасположение: можно заехать с Ростовского или Ейского шоссе, 15 минут езды до ТЦ \"Красная Площадь\". Недалеко находится детский сад, школа, почта. Детей возит школьный автобус.
Я собственник. Документы все есть. Возможен вариант обмена на хорошую однокомнатную квартиру на КМР с доплатой, а также рассмотрю ипотеку.
Все вопросы только по телефону.