Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ККБ, Черкасская ул. 113, 91 м²

Продаю большую двухкомнатную квартиру индивидуальной планировки (мансарда) в ЖК Таурас. Площадь квартиры 86,6кв.м. + лоджия 4,4кв.м. и небольшая жилая антресоль 3 метра с возможностью ее увеличения. Высота потолков от 2.1 до 3,7 метров. Квартира светлая. Дом монолитно кирпичный с очень толстыми стенами и хорошей звукоизоляцией.
Рядом остановка общественного транспорта от куда автобусы и маршрутки ходят во все районы города. В квартире сделан хороший качественный ремонт:
- керамогранит по всей площади квартиры,
- теплые полы по все площади квартиры,
- установлена импортная сантехника,
- 2 сплит-системы,
- индивидуальный ремонт в ванной комнате с отдельным душем и ванной,
- бойлер на 80 литров,
- добротная металлическая входная дверь,
- полное остекление лоджии,
- вставлены три качественных мансардных окна,
- сделана тепло и звукоизоляция потолка.
Все бытовая техника (духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина), мебель, кухня - остается в квартире!!! При желание возможно оставить проектор и устраивать кинотеатр дома (получаемое изображение 2,7 на 1,5 метра).
Из оставшегося в ремонте нужно сделать натяжной потолок (не делался так как квартира использовалась под фотостудию) и уложить плинтуса.Квартир не угловая. В жилой фонд не переведена (не было необходимости), но сделать это не сложно, почти все мансарды в жк переведены в жилфонд. Цена ниже аналогичных предложений в этом и ближайших районах и значительно ниже по сравнению со стандартными квартирами. Но обоснованный торг возможен. На территории располагаются детские и спортивные площадки.
Во дворе всегда есть места для парковки.
Рядом пешеходная благоустроенная и озеленённая дубовая роща для прогулок.В шаговой доступности детские сады и школы, Краевая клиническая больница, Фитнес клубы (в том числе Дом Физкультурника), бассейн, теннисный корт, кафе и рестораны, в десяти минутах парк Галицкого и стадион Краснодар. В 15 минутах Чистяковская роща. Я собственник. С агентствами сотрудничать не планирую. Ипотека не рассматривается, только наличный расчет.