Продам комнату в Краснодаре, ЗИП, Механическая ул. 31А, 20 м²

Продаю комнату в общежитии. Тихое место практически в самом центре города. Рядом парк Чистяковская Роща, остановки трамвая, троллейбуса, Технологический университет, Институт культуры.
Комната отдельная, в собственности, общие кухня, душ, туалет. требуется косметический ремонт.
Можно использовать для себя или для сдачи в наем (лучше организациям для своих работников).
Одновременно продается 1/3 доля в доме и земельном участке в районе пересечения улиц Базовская и Буденного для приобретения квартиры в Фестивальном микрорайоне. рассмотрю варианты обмена обоих объектов на квартиру