Торговое помещение в Краснодаре, 67.9 м², ЧМР, ул. Селезнёва 4/15к1, 67.9 м²

Продам коммерческое помещение. Собственник.
Площадь: 67,9 кв.м.
1 этаж, витражные окна, высокий потолок (3,2 м), свободная планировка, выведена электрика под вывеску над помещением (для рекламы), новая сплит- система.Высокий пешеходный трафик, рядом с федеральной продуктовой сетью «Пятерочка» (слева), вдоль дороги по ходу к строительному гипермаркету «Бауцентр» (3 минуты пешком).РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Адрес: Селезнева 4/15 к1. ЖК Привилегия. Жилой массив с плотной застройкой 16-этажными домами. Дом, в котором находится помещение, сдан 17 июля 2017.
• в 3 минутах пешей доступности находится 28 16-этажных домов
• в 7 минутной пешей доступности от объекта более 27 500 человек.
Дом практически полностью заселен.
Соседние новые ЖК: Ставропольский, Зеленый квартал, Новые Черемушки, Комфорт, Соло.
• рядом с помещением транспортные развязки: автобусы, троллейбусы и маршрутные такси. Выход на Бауцентр 3 мин. пешком (маршрутки), на Ставропольскую (7 мин. пешком) к трамваю, автобусам.СОСЕДИ:
• в этом же доме слева находится федеральная продуктовая сеть «Пятерочка» (около 450 кв.м.) - стоит 2,5 года.
• рядом слева (через стенку) - сетевой магазин Армавирского комбината
• сеть алкоголя \"Стрижамент\"
• сеть \"Мир сыров\"РЕМОНТ:
Пол: керамогранит, штукатурка, покраска, санузел: плитка, потолок: армстронг. Базовый ремонт для коммерческих помещений.ПЛАНИРОВКА:
• Зальная (свободная, без лишних перегородок)
• 1 санузелОдин собственник- физ лицо. Заключены прямые договора с ресурными компаниями.Документы готовы.