Инвестиции в недвижимость/ аб с окупаемостью 5 лет в Краснодаре, КМР, Симферопольская ул., 1500 м²

Предлагаем рассмотреть инвестиции в покупку земельного участка в хорошей локации г. Краснодара, под строительство коммерческого строения 1500 м.кв.(в одном уровне) для сдачи в аренду.
По ПЗЗ есть возможность построить строение общей площадью 5000 м.кв.
-------------------------------------------------------
Размер инвестиций 125 000 000. (участок, строение, коммуникации, киловатты) Предоставлю все расчеты и документы, а так же перед покупкой участка и строительством объекта будет встреча с представителями ресторана и других сетевых компаний для уточнения условий и подписания договора
--------------------------------------------------------
Аренда:
У ресторана быстрого питания С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ, есть намерение снять в аренду 500 м. кв. в строение которое будет построено на данном участке. Так же есть подтверждение представителем данной компании, о намерение подписать долгосрочный договор аренды
С учетом постройки строения общей площадью 1500 м.кв. из которых 500 м.кв. займет ресторан, и 30% это места общего пользования, остается 700 м.кв торговых площадей.
При минимальной арендной ставке 2000 руб. / м.кв.
Арендный поток составит 1 400 000 руб. + 600 000 руб. ресторан.
-----------------------------------------------
Учитывая интересную во всех отношениях локацию данного участка и ресторан который будет являться якорным арендатором, есть намерение подписать договора аренды у нескольких сетевых компаний, в том числе крупной сети супермаркетов федерального уровня (которая являются так же крупным ритейлером, и рядом с которыми стремятся сесть в аренду небольшие сетевые компании).
------------------------------------------------
Дополнительно:
Инвестиции, Арендный бизнес, куда инвестировать, выгодные инвестиции, коммерческие объекты, объекты для инвестиций, торговые объекты, коммерция, купить коммерцию, купить торговое помещение, участок под строительство коммерции, участок под торговый центр, инвестиционные проекты, купить участок коммерческого назначения, участок в хорошем месте, коммерческие участки в Краснодаре, куда вложить деньги, вложения в недвижимость, коммерческая недвижимость, инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость