В самом центре г.Краснодара, в 50-ти метрах от Администрации Краснодарского края, Продается 2-комнатная квартира по ул.Красной в многоквартирном 9-этажном жилом доме, являющимся частью единого комплекса Краснодарского Дома Книги, формирующего фронт улицы вдоль квартала, расположенного между ул.Гоголя и Гимназической.
Дом Книги построен в 1977 году в стиле структурализма по проекту архитектора Альберта Якименко и является Памятником архитектуры и культурного наследия, а также ценным градоформирующим объектом краевого значения. Это яркий пример ансамблевой застройки квартала советской эпохи. В разное время в доме проживали и живут достойные представители творческой и научной интеллигенции города: Дива театра Оперетты, Худ.рук и главный режиссер Театра Драмы, Декан факультета, Доцент кафедры, преподаватель Политехнического института, что, в свою очередь, подтверждает отсутствие маргинальных асоциальных слоев населения в лице ваших будущих соседей.
С балкона открываются потрясающие панорамные виды на ул.Красную, ул.Гоголя и ул.Гимназическую, рекреационную зону Дома Книги, Краснодарскую Филармонию, гостиницу «Москва», БЦ Централь (Гостиница братьев Богарсуковых), сквер им.Жукова, площадь перед Администрацией Краснодарского края.
Окна квартиры ориентированы как на ул.Красную, так и во двор жилого комплекса.
Общая площадь - 43,8 м2 (см. план БТИ) Квартира подойдет как для проживания семьи, так и для закоренелого холостяка или одинокой девушки,ждущей своего Принца, и обучающейся в Университете. В радиусе пешеходной доступности (в течение 10 минут), располагаются значимые объекты Социальной инфраструктуры, Скверы, Культурно-развлекательные заведения, Предприятия общественного питания и торговли, Административные здания и гостинцы:
Поликлиника №1, Детская поликлиника №4, Гимназия №36, Детский сад №19, Детский сад №58;
Сквер им.Жукова, Детский сквер «Дружба»;
Краснодарская Филармония, театр Оперетты, Краснодарский государственный историко-археологический музей-заповедник им. Е.Д. Фелицына;
Штаб-квартиры Сбербанка, Альфа-банка, Кубань-кредит, МТС, Ростелеком, Дом.РФ;
Администрация Краснодарского края, гостиница Москва, БЦ Централь.
Ресторан Пушкинист, Brunch, Сеть ресторанов Рис, Якитория, Travelers Coffee, Библиотека Кофе, Хлебные истории и т. д.;
Рядом находятся заведения ночных развлечений с известными барами, караоке и кальянными : mr.Drunke bar, Ambar, Barrocco, Синяя Птица, Harats Pub, Puf Puf Pass. В выходные дни ул.Красная закрыта для автотранспорта и является полностью пешеходной для прогулок и культурно-массовых развлечений. 1. КВАРТИРА СО СТАРЫМ РЕМОНТОМ !!!
2. ЛОДЖИЯ НЕ ЗАСТЕКЛЕНА, ОКНА ДЕРЕВЯННЫЕ, ПЛИТА ГАЗОВАЯ;
3. ЗАМЕНЕНА ТОЛЬКО ВХОДНАЯ ДВЕРЬ НА НОВУЮ МЕТАЛЛИЧЕСКУЮ С СЕЙФОВЫМ ЗАМКОМ;
4. ПРИ ПОКУПКЕ, В ПОДАРОК - КЛАДОВАЯ-ШКАФ;
5. В ОБЪЯВЛЕНИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ПРЕДЛОЖЕН ВАРИАНТ ВОЗМОЖНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ РЕМОНТА КВАРТИРЫ В БУДУЩЕМ (ПОКАЗАН ПЛАН КВАРТИРЫ И 3D МОДЕЛЬ);!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА (НЕ АГЕНТСТВО) !!!
