Аренда в Краснодаре, круглогодичный отель, 800 м², Центр, улица Мира 64А, 800 м²

Предлагаю готовый гостиничный бизнес в п.Новомихайловский,Туапсинский р-н. Частный отель \"Калипсо\" - построен в 2008 году с учетом лучших традиций небольших семейных гостиниц. В отеле имеется 16 уютных номеров с кондиционером, телевизором, санузлом ,душем, лоджиями а также кафе 80 кв.м. с профессиональной музыкой,караоке и светомузыкой, бар 30 кв.м. с музыкой сауна с бассейном,летний бассейн на территории, аптека,большая стоянка для машин.Постоянно в номера подаётся горячая и холодная вода, в том числе из собственной скважины, отопление теплый пол. Вместимость отеля 50-60 чел. Земля и строения в собственности и оформлены как гостиница с кафе и аптекой.Блок питания укомплектован холодильным оборудованием, посудой, электроплитами и газовой плитой , другими необходимыми кухонными принадлежностями. Во дворе оборудована летняя зона отдыха для отдыхающих.
Здание соответствует требованиям зоны с сейсмичностью 9 баллов:
Фундамент - ленточный бетонный, армированный тройным каркасом арматуры
Материал стен - кирпич и верхний этаж керамзитобетонный блок облицованный кирпичом с воздушным утеплительным зазором
Перекрытия: армоплиты и армированный монолит;
Вид топлива - солярка, скоро будет газ.
Водоснабжение - основное централизованное от водопроводной сети водоканала. Резервное водоснабжение от собственной скважины.
Горячее водоснабжение: автономное. Водонагревательный котел, оборудованный бойлерами и насосным оборудованием,имеются электробойлеры
Канализация: 3 септика на территории -далее центральная городская.
Имеются вторые ворота для спец. транспорта, предусмотрены все нормы безопасности
Территория огорожена по периметру забором, фасад территории облагорожен тротуаром из плитки, клумбами.
На территории расположена стоянка для автомашин
Гостиничный Блок полностью укомплектован для приема гостей, имеются постоянные клиенты.
Все создано своими руками для качественного отдыха гостей
Документы в полном комплекте на руках, более трех лет в собственности
Собственник я. Отель находится в самом центре п.Новомихайловский, рядом с федеральной трассой М27 (Е97) Джубга-Сочи, 1,5-2 км. от моря. Рай-он с развитой инфраструктурой, рядом рынок, места для проведения досуга.Площадь жилая 800 кв. м. Территория 0.1 га. Обязательное условие - аренда с последующим выкупом, первый взнос 25% от стоимости. Дальнейшие условия выкупа по договоренности сторон.
В случае выкупа, аренда пересматривается в сторону уменьшения.Стоимость гостиницы 45 млн.руб