Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Береговая ул. 4/2, 43 м²

Продаю 1-комнатную квартиру в монолитно-кирпичном доме ЖК \"Молодежный\" п. Яблоновский на ул. Космической
Тихий уютный райончик, много парковочного места, рядом Магнит и Пятерочка.
Дома здесь с ПОКВАРТИРНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ с двухконтурным котлом, коммуналка очень низкая из-за этого!
Квартира ремонтировалась для себя, в Скандинавском стиле минимализма.
Пол в зале кварцвиниловая плитка \"DECORIA\" (Корея) с периодом гарантированной эксплуатации 15 лет!
На полу применили шумо и теплоизоляцию \"STEICO\"
Встроенная мебель \"Пакс\" Икея, кухонный набор тоже остается!
Мой расчет по цене:
Стоимость застройщиков 43,2 м2х38т.р=1642т.р, (цена рынка в предчистовой и это года два ждать, когда можно сдавать за это время (упущенная выгода)
Далее стоимость материалов (это без учета самих работ) 250 т.р.
Стоимость мебели 50 т.р.
Сплит-система QuattroClima (Евросоюз)-20 т.р.
Если все сложить получится 1,862 млн.р. Торг уместен