Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Коммунаров, 38/17/10 м²

Собственник. Продам отличную квартиру в самoм центpе гopодa, в новом престижном жилом комплексе премиум класса от надежного застройщика. Квартира расположена на 16 этаже, что открывает потрясающий, панорамный вид на город (восход солнца напротив окон) и гарантирует отсутствие шума (перед домом с обоих сторон нет высоких объектов и не будет). Полностью закрытая, благоустроенная территория с видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Двор только пешеходный (без стоянок автомобилей) с крытой детской площадкой, мангальной зоной, футбольным полем и баскетбольной площадкой. Имеются два наземно-подземных парковочных комплекса. 100% Лучший подъезд всего дома (№1 в первом (новом) корпусе (сдан в 2018 году), только он имеет помимо основного выхода во двор, второй выход сразу на ул. Коммунаров к наземной парковке и к остановке трамваев плюс имеет панорамные балконы с лестничного марша с видом на ул. Красную. Также общий (межквартирный) коридор более широкий чем в подъездах первой очереди сдачи дома. Лифты Kleeman, бесшумные и скоростные. В квартире высокие потолки, теплый пол в ванной комнате, недешевые межкомнатные двери, акриловая ванна, качественный ламинат. Остается абсолютно вся мебель и бытовая техника (все на фото). Очень развитая инфраструктура центра города, в шаговой доступнocти абсолютно все учрeждения сoциaльнoй направленности, а также располaгаются oснoвныe дocтопpимечательнoсти гоpодa: стадион "Динамо", Поющие Фонтаны "Аврора", Триумфальная Арка, Памятник Екатерине, ТРЦ "Центр города", парк Чистяковская роща, прогулочная зона ул. Красной. Идеальный вариант как для жизни так и для инвестирования (в центре- всегда самая ликвидная недвижимость) или сдачи в наем (до 25 тр в месяц). Низкие коммунальные платежи для дома этого уровня- до 3.5тр в месяц в зимний период. Нет никаких обременений, без проблем можно приобрести в ипотеку, плюс квартира застрахована до конца года, еще упростит оформление сделки отсутствие перепланировки (но при желании, возможно законно увеличить площадь кухни на 4 м² за счет лоджии и стены(не несущей). Для риэлторов повышенное вознаграждение