В связи с переездом! Продаётся коттедж 2013 года постройки - эксклюзивный проект. построен по немецкой технологии \"Фахверк\". Дом строился бригадой из Владивостока, работники с опытом возведения домов с учётом большого перепада температур -35 до +35.Площадь дома 10х12 м по фундаменту в два этажа, 240 кв м с крыльцом верандой и балконом, фактически внутри дома 180 кв м (по документам 154 кв м, т.к. второй свет не входит в технический паспорт). Земля в собственности, дом в собственности, имеется паспорт БТИ и домовая книга с городской пропиской. Дом из бруса 100х150 мм, утеплён в 3 слоя, крыша в 4 (для задержки прохлады в доме летом). Отопление - электрическое водяные полы во всех помещениях (газ по меже вдоль забора проведён, не подключали за ненадобностью). Зимой в доме можно спокойно ходить босиком. Расходы на отопление электричеством 3700 р зимой. А также установлен камин (по теплоотдаче 10 кВт), дом спроектирован так, что можно на одних дровах спокойно перезимовать. Зимой на втором этаже +27 градусов только от камина. Дом продаётся с техникой и мебелью (лучших производителей).Планировка:
1 Этаж: Коридор со шкафом купе, бойлерная с большим количеством мест хранения, санузел с ванной, проходной хол, большой зал с кухней совмещенные, открытая комната (используется как спортзал), выход с кухни на крытую террасу площадью 18 кв.м.
2 Этаж: 3 спальни, санузел с душевой кабиной, застекленный балкон, коридор с книжным шкафом.Трёхуровневая крыша из гибкой черепицы + 8 мансардных окнами. Отделка дома американскими панелями под камень. Забор по периметру на широком ростверке и из металопрофиля, ворота Итальянские откатные (4,5 метра, не ролеты), техника любая пройдет, брусчатка по обе стороны дома. Парковочные места под 4-5 машин.Участок 9,2 сотки (выровнен), готов к ланшафтным вдохновениям, посажены 2 голубые ели, и 5 плодовых деревьев. Участок правильной формы, фасад 31 метр, можно свободно поставить второй дом. На территории КП Виктория, церковь, торговый комплекс, магнит, пятерочка, транспортная развязка, 5 минут до ТЦ OZ mall.Все виды расчета подходят, свидетельству более 3 лет.
