Продам дом в Краснодаре, РИП, Республика Адыгея Тахтамукайский р-н садовое товарищество Кубань Черешневая ул. 7, 204 м², 5 соток

Продаётся прекрасный дом в 10 минутах от центра города(ТЦ \"Галерея\")
Расположение просто идеальное. Вокруг тишина, птички поют, кузнечики. Райское место. До остановки 1 минута пешком. Возле дома: Магнит, Пятёрочка, Алкотека, Зоотовары, аптека и много других магазинов.
Рядом с домом есть новая школа + садик, пешком 10-15 минут.
Теперь о доме. Строили для себя, качественно и на долго, 2013 г. Монолитный каркас с плитой перекрытия первого этажа и сейсмопояс.
Стены (50 см): шлакоблок +10см пенопласт + облицовочная плитка покрашенная фасадной краской Caparol.
Дом 220 м2 , высота потолков 3,40 м.
Весь первый этаж - водяные теплые полы. Прекрасный ремонт, русская баня на дровах и бассейн во дворе. Электричество три фазы по 15 кВт., Газ.
Первый этаж:
- прихожая 12 м2,
-С/У - 9 м2 с душевой кабиной стекло 1.5*1.5м каменный поддон.
- Каминный зал 32 м2 с действующим камином, отделанным мрамором.
- кабинет 22 м2
- кухня 27 м2 с островом посередине. Вся встроенная техника Bosch, столешницы гранит (звёздная ночь) четырех конфорочная газовая панель Bosch,
- баня на дровах, душ с ведром, выход во двор к бассейну.
- бассейн канадский каркасный 3.60 х 1.20,
- подвал/котельная 12 м2 , газовый котел Vaillant turbo Tec plus 40,5 кВт, бак косвенного нагрева, все насосы Grundfos.
Широкая лестница на второй этаж из массива дуба ручной работы.
Сделаны ворота(дуб), чтобы оградить лестницу от маленьких детей.
Второй этаж: три спальни и с/у.
- санузел - 9.7 м2 с большой акриловой ванной для релакса;
- две спальни по 20 м2 с гардеробными
- спальня 18 м2.
Во всём доме сплит системы Electrolux. На обоих этажах установлены гигиенические души. Имеется проводной интернет 100 мВт. Весь дом с мебелью и телевизорами в каждой комнате.
Окна заклеены бронеплёнкой класса А3.
Установлена охранная сигнализация, сдается в Неву охрану.
Подключен дизельный генератор три фазы 30кВт с автоматикой.Огромный двор, выложен плиткой. Возможно припарковать до шести машин.. Автоматические 4м. ворота с итальянским оборудованием Nice, открываются с пульта. Навес из Израильского поликарбоната, не пропускает ультрафиолет.
Так же во дворе есть мангальная зона с раковиной, шкафами, мангалом и казаном... кирпичный сарай..
В пяти минутах от дома выход на берег реки Кубань.ЗВОНИТЕ!
Покажу очень \"умный\" и функциональный дом. В живую ещё лучше чем на фото!
Заходи и живи!
Продаём в с вязи с переездом в другой город. Собственник.