Продам дом, Ленина х., г.о. коттеджный пос. Виктория, 78 м², 4 сотки

Срочно продам отличный новый теплый одноэтажный дом 7Х11 в пригороде Краснодара в коттеджном поселке Виктория (Хутор Ленина, 10 мин. от OZ MOLL на Кропоткин) на участке 4,4 сотки. В доме три небольших спальни и кухня – гостиная с выходом на террасу. Площадь дома 78,8 кв.м. + терраса 21 кв.м. Конструктив дома: фундамент – ленточный, утепленный пеноплексом; стены – керамзитоблок, утепление пеноизол, облицовочный кирпич; крыша – деревянные перекрытия, металлочерепица, утепление – мин. вата 150 мм. Дом строил опытный краснодарский застройщик, прилагается вся документация по этапам строительства. Высота потолков 2, 8 м. Есть выход на мансарду, возможность сделать второй этаж. Из террасы возможно сделать еще одну комнату либо закрытую веранду. Дом очень теплый, отопительный сезон начинается в октябре-ноябре. Отопление - электрический котел, радиаторы. Счетчик двухтарифный. Улица газифицирована, газовая труба проходит рядом с участком. Вода - артезианская скважина, канализация – септик (кольца, хороший дренаж).
Преимущества расположения: Участок квадратный, расположен в конце улицы, стоит обособленно, нет ощущения «окна в окна». Участок облагорожен плодородной почвой, разработан, ухожен. Дом
на участке расположен удобно, есть и двор, и огород.
Инфраструктура: Новый коттеджный поселок с магазинами, асфальтированными дорогами, регулярно ходят городские автобусы, есть школьный автобус. До центра Краснодара 40 мин. , до аэропорта 10 мин., до моря 1, 5 часа на машине. Звоните!!! Отвечу на все Ваши вопросы.