Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЮМР, микрорайон Сельскохозяйственный Институт Минская ул. 122/14, 49 м²

Предложение для тех, кто ценит ВИД ИЗ ОКОН! Продаю отличную видовую квартиру 49 кв.м. в новом доме бизнес-класса, построенном НСИ-Юг с хорошим ремонтом и с большим эркерным витражным балконом, который присоединен к кухне и комнате. Вид – на реку Кубань, Адыгею и горы. Дом стоит на первой линии, у реки.Дом сдан в 2014 году. Тихий и спокойный район. Отличная транспортная инфраструктура. Рядом гипермаркет О'Кей, трамваи и троллейбусы в шаговой доступности. Обустроенный двор и парковка. В доме консьерж и 2 лифта.
Квадратная прихожая с большой кладовкой при входе, из которой, при желании, можно сделать гардеробную. Добротная железная дверь обклеена креативными фотообоями.
В прихожей и кухне на полу одинаковый кафель.Совмещенный сан.узел - 5 кв.м - в сине-голубых тонах: хороший кафель, хорошие краны, полотенцесушитель, ванна длиной 180см, выходы под стиральную машинку.Кухня сделана в зеленом цвете. Общая площадь кухни 12 кв.м. Предусмотрено 2 зоны – зона приготовления пищи и зона столовой. Зона приготовления пищи оборудована встроенным кухонным гарнитуром, вытяжкой, варочной панелью, холодильником. Кухня совмещена с балконом.Комната 22 кв.м. совмещена с балконом. Выполнена в теплых, бежево-коричневых тонах. На полу комнаты добротный ламинат. Большой раскладной диван длиной 3,60 м. Имеется ниша для гардеробной или для шкафа-купе.Двухуровневые подвесные потолки с точечным освещением по всей квартире. Высота потолков – 2,75м. Розетки и выключатели в большом количестве, продуманное расположение.Балкон застеклен, убрано 12 рядов кирпича для лучшего обзора. На балконе есть батареи, добротный ламинат, подвесной потолок, освещение.Имеются: сплит-система, выходы под телевизоры в комнате и на кухне.В квартире проведен интернет Билайн.Свидетельство на руках. Один хозяин. В собственности более трех лет. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре.
Документы на присоединение балкона к квартире не оформлены. Торг минимальный.Посредников просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ, у меня есть свой риелтер.