Торговое помещение в Краснодаре, 109.3 м², ККБ, ул. имени 40-летия Победы 178к3, 109.3 м²

СОБСТВЕННИК сдаю помещение 109,3 кв.м. в самом проходном месте 40 лет Победы в 3 минутах ходьбы от гипермаркета Магнит.РАСПОЛОЖЕНИЕ:
• 2-я линия домов ЖК \"Флотилия\" на 40 лет Победы/Сарабеева.
• Напротив гипермаркета Магнит, обслуживающего весь район. Рядом с проезжей и пешеходной зонами.
• Рядом с помещением находятся такие крупные сетевики как Алкотека и КЗВС ( все для животных).
• В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта.
• Самый густо-населенный район Краснодара. 25000 человек – население в зоне 5-минутной доступности.
• Рядом в 5 минутах ходьбы находятся жители соседних многоэтажных ЖК: (18-25 этажей), которые посещают гипермаркет МАГНИТ и будут являться клиентами: ЖК Легенда, ЖК Пируэт, ЖК Барселона, ЖК Жилой квартал, ЖК Восточно-Кругликовский.
• Помещение расположено на въезде и входе в ЖК Панораму, ЖК Династия, ЖК Керченский, ЖК Гарантия, ЖК Перспектива, ЖК Смоленский. Все жители этих ЖК идут мимо помещения с остановок. • Отличная видимость с главной трассы 40 Лет Победы
• Высокий пеший и автомобильный трафик
• Район продолжает активно достраиваться. Рядом уже осваиваются новые поля под многоэтажную застройку. Большой потенциал для роста района. Через 6 лет - количество жителей в районе увеличится в 16 раз (за счет новых домов).ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
• Площадь - 109,3 кв.м.
• Высокий потолок (3,2 м),
• Новый ремонт в светлых тонах.
• санузел в помещении, плитка, новая сантехника, холодная и горячая вода
• планировка зальная с возможностью поставить доп.перегородки или поделить помещение на 2 примерно на 42 и 67,3 кв.м. с отдельным санузлом в каждом новообразованном помещении.ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЯ:
• Пол: светлый глянцевый керамогранит
• Стены - штукатурка, покраска в светлых тонах (светло-бежевый)