Дом из клееного бруса, новый, жилой, очень хорошо утепленный, с энергосберегающими стеклопакетами на окнах.
Первый этаж 75кв.м. Второй этаж 50 кв.м.
Ремонт на первом этаже новый, только сделан, осталось только откосы на окнах и дверях доделать и обои в маленьких комнатах наклеить.
Потолки натяжные, стены панели мдф, пол ламинат 33 класса везде.
Коммуникации:
Электричество 3 фазы(от трансформатора можно сказать первые на торсаде,напряжение всегда хорошее)
Вода центральная, в Знаменском центральная вода очень хорошая, артезианская, водозабор ведется с глубины 315 метров.
Канализация септик.
Газ идет вдоль участка, можно подключить, труба новая, 4 года как провели, с давление проблем нет, соседи только в этом году подключили.
Интернет, телевидение проводное, оптоволокно.
Отопление с самого начала делал электрическое, для этого 3 фазы и заводил. Вся коммуналка включая отопление в месяц выходит зимой 4-5 тысяч, и все благодаря хорошему утеплению. Летом коммуналка 1-2 тыс.
Строил для себя, не продавал бы, но предложили хорошую работу в Новороссийске и нужно переезжать туда.
Инфраструктура развита, в школу забирает школьный автобус и привозит после учебы, на выбор 2 школы, в Пригородном новая, и в пос.Лорис, школьные автобусы от обеих школ.
Так же в Новознаменском строят новую школу, там же будет Новая Краевая Больница с отделением скорой помощи, и обещают новую дорогу в город, через Плодородный на 40 лет победы в 2021г.
Детский садик в пешей доступности, придомовой магазин возле дома в 30 метрах, здесь же детская площадка и автобусная остановка. Магазин пятерочка в 500 метрах, там же хозяйственные магазины и тд.
Участок очень хороший, много насаждений, есть яблони, груши, много винограда, грецкий орех 2 дерева, фундук, черешня, кизил и тд.
Бонусом есть возможность увеличить участок на 2 сотки за 200-300 тысяч, и он станет угловым(угол Платиновой и Норковой)
Возможен торг.
Возможен равноценный обмен на Новороссийск или Геленджик.Очень жаль продавать, строили с любовью. Дом ждет своих новых Хозяев.Я строитель и выбрал клееный брус по причине того что он теплый, он не подвержен гниению и поражению жучками, он в отличие от любого другого материала из дерева неприхотлив, и он дышит, в нем не образуется плесень. Это очень важно.
Пример: в Краснодаре очень развито строительство частных домов из блоков, облицованных кирпичом или фасад из пеноплекса и штукатурка. В итоге получаем что? влага из дома впитывается в блоки, а на улицу она не может выйти, потому что кирпич или тем более пеноплекс ее почти не пропускают. Она оседает и накапливается в блоке и образуется плесень. И это очень не хорошо, с годами это даст о себе знать.
