Продам дом в Краснодаре, РМЗ-ХБК, микрорайон Хлопчато-бумажный Комбинат ул. Лермонтова 3, 411 м², 4 сотки

Продается просторный четырехэтажный (2 этажа + мансарда и цоколь площадью 121м2) дом общей площадью 411м2 на участке 4 сотки для большой семьи либо под коммерцию. 4 спальни, 2 зала, 3 туалета, 2 ванных комнаты, 2 кухни. Во всех помещениях проведена медная проводка. Дом строился для себя, процесс ежедневно контролировался, есть все фотографии стройки.
Энергоэффективные немецкие стеклопакеты – трехкамерный профиль Rehau
Заливной фундамент. Стены – кирпичные, ширина – 50 см.. Энергоэффективные Перекрытия - монолит. Звукоизоляция отличная.
На территории парковочные места для 5 машин.
Отопление дома от центрального газопровода. Водопровод центральный.Дом находится в Карасунском округе г.Краснодара, подъезд к дому с улицы Селезнёва. Возможно использование дома для проживания как одной семьи, так и двух семей на разных этажах с отдельными входами.
Отличный и коммерчески выгодный вариант для заведений премиум класса. ходит общественный транспорт, остановка в 20 метрах от дома. 10 минут до трамвайной развязки и 10 минут езды до трц СБС Мегамолл.
Рядом 3 школы и 2 муниципальных детских сада. В 15 минутах ходьбы находятся супермаркеты \"Окей\", \"Магнит\", \"Пятерочка\". Много других магазинов, аптеки, спортивные залы, фитнес. Все это в шаговой доступности.
Все документы на земельный участок, дом, газ, водопровод, электричество в полном порядке. В наличии дизайнерская проектно-эскизная документация. Обременений нет. Требует вложений в размере 2-3 миллионов. ( Предчистовая выполнена только на первом этаже).