Продам участок в Краснодаре, Ростовское шоссе, садовое товарищество КСК-2 Красная улица, 8 соток

З/у расположен на 12-ом км Ростовского шоссе, СНТ КСК-2. На территории участке есть :
- Домик площадью 33 кв. м, из шлакоблока и самана
- Гараж из кирпича и шифера
- Уличный туалет с септиком на 8 куб. м
- Большое изобилие плодоносных деревьев и растений
- Скважина на 25 метров с питьевой водой (без насоса)
- Заведено электричество и газ
Участок строили и использовали как дача. Расположение угловое, с одной стороны от дороги огорожен оросительным каналом (на данный момент пересох), с другой забор. В дом заведена вода, есть котел и трубы для отопления, но без ремонта. В шаговой доступности магазин (20 метров), рынок и остановка общественного транспорта на Ростовском шоссе (1 км). На данный момент участком и домом пользуемся редко.
Ипотеку, рассрочку и мат.капитал не рассматриваю, только наличные.
Возможен небольшой торг но только у калитки