Пpoдaм 2-х этaжный дoм, с балконом 230м2, 2019 годa постройки (статус зeмли ИЖC). Прописка городская. Пос. Новознаменский.
Большой свободный участок 6 сот (для насаждений).
Капитальный забор по фасаду (под штакетник)
Энергоэффективный дом с камином по индивидуальному проекту. Без внутренней отделки. На 30-50% меньше затрат на тепло/охлаждение!
Строительство по всем строительным нормам/стандартам, с архитектурным проектом, теплотехническим расчетом, геологическими изысканиями, конструктивным проектом, стройконтролем, гидроизоляцией и т.д.
Покупателю предоставляется полный фото/видео отчет по строительству дома - от котлована до кровли.
Облицовка – клинкерный кирпич Керамея, несущие стены – кирпич/бетон, все перекрытия – монолит, утепление – каменная вата по всему контуру. Лестница – монолит.
Высокие потолки = 3,1 в чистоте, подоконники 0,6м в чистоте.
Большие Энергоэффективные окна с трехслойным стеклопакетом и бронированием.
1 этаж: холл с камином, кухня, гостиная с террасой, гостевая спальня, котельная, мастерская, с/у, кладовая
2 этажа: кабинет, спальня, с/у, спальня+гардероб+с/у+балкон.
Во всех спальных комнатах организованы ниши под встроенные шкафы/гардеробные
Благоустроенный забетонированный двор/отмостка (под тротуарную плитку), два въезда (распашные ворота, калитка, откатные ворота). Забор по периметру.
Газ – по фасаду, эл-во - по фасаду, сетевая вода по фасаду, собственная скважина 35м.
Площадь кровли ~250м2. Возможна установка СЭС.
В р-не уже имеются сады и школы.
План дальнейшего развития района см. в новостях: «план застройки новознаменский Краснодар 11 марта 2019»
Перспектива района – детские сады, школы, медицинский кластер, вся инфраструктура, транспортные развязки и т.д.
Всё документы готовы для продажи.
Собственник, строил сам для себя!
Агентствам звонить только с реальными покупателями
