Готовбизнес трассаР268 Столов+маг+душ, городской окру, 670 м²

* Продам действующий бизнес. *РЕНТАБЕЛЬНЫЙ * новый(2018) *****перспектива развития/строительства * Краснодарский край, Брюховецкий район, Трасса Р 268 Краснодар-Ейск 93+070-93+210(слева) * 1.1 Га свободной земли с разрешенным использованием : строительство придорожного сервиса.Фасад 100 м., застроен на 50%. * Разрешенный 2-сторонний съезд с автодороги с разгонной полосой.Стоянка 1000 м.кв (70 авто) -покрытие асфальт. *Видимость объекта-300м. Ближайшие конкуренты 170 км. на север (\"Помпончик\"), 170 км. на юг. * Здание 670 м.кв. Назначение: нежилое. 1-этажное капитальное с односкатной малоуклонной кровлей, с организованным водостоком. Высота потолка 4, 05 м. **** Внутр.пространство разделено: СТОЛОВАЯ + МАГАЗИН + САН.ГИГИЕН.БЛОК + администр.часть *** СТОЛОВАЯ 360 м.кв.На сег.день используется как зона общепита с концепцией столовой самообслуживания. Зал приема пищи -183 м.кв. Производственные цеха 177 м.кв.: горячий, мучной, мясо-рыбный, холодный, моечная + складские помещения + душ/туалет. Идеальная чистота. *** МАГАЗИН 69 м.кв. Используется как магазин смешанных товаров.Торговый зал 56 м.+ склад.Холодильники торговые. ***САН-ГИГИЕН БЛОК 186 м.кв. : Санузлы.мужской + женский (по 15 кабинок); Душевые .3 шт. со стир.машинкой. *** АДМИНИСТР. ЧАСТЬ: кабинеты с офисной мебелью 35 м.кв. Все зоны полностью оборудованы.ВСЕ оборудование ОСТАЕТСЯ.~~# ~ Существует приточно-вытяжная вентиляция; ~Система кондиционирования всех помещений; ~Автономное отопление; ~ Центральное водоснабжение + подключенная скважина д/тех.целей; ~Автономная канализация закрытого типа; ~Электроснабжение с разрешенной мощностью 90 кВт (возможность увеличения); ~Видеонаблюдение Объект расположен на основном пути следования к курортам Анапы, Таманского полуострова и республики Крым. Причина продажи: не единственный бизнес- сложно вести оба.