Офисное здание в Краснодаре, 386 м², Центр, улица Митрофана Седина 150, 386 м²

Продаю 3-х этажное нежилое здание 386 кв.м. в центре г. Краснодара (район ул. Седина и ул. Кузнечная)
Здание и земля под зданием в собственности. Все коммуникации центральные.
Перед зданием «карман» для парковка (спокойно размещается 5 авто).
Мебель. Интернет.
Планировка каждого этажа представлена на фото.
2 входа с ул. Седина (для 2 и 3 этажей вход отдельный).
1 этаж: площадь 72 кв. метра помещение свободного назначения (55 кв.м.) с подсобными помещениями и санузлом + комната с отдельным входом (24,1 кв.м.) доступ на 2 и 3 этажи.
2 этаж: 5 кабинетов (109 кв.м.) + холл и сунузел.
3 этаж: 6 кабинетов (108 кв.м.) + холл и санузел.На сегодняшний день более 70% помещений сданы в аренду:
1 этаж арендует барбершоп (место замечательное, работают профессионалы, ОЧЕНЬ много клиентов, стабильный арендатор более 3-х лет). При возможности, готовы и дальше арендовать.
2 и 3 этажи сданы более 100 кв.м.
На фото представлены свободные от аренды помещения.
Продажа здания в связи с необходимостью получения финансов для расширения основного вида бизнеса.
Рассмотрю ВСЕ РЕАЛЬНЫЕ предложения.
Местоположение здания позволяет рассмотреть его для размещения стоматологической или многопрофильной клиники, центра косметологии, школы иностранных языков, центра переподготовки и повышения квалификации, юридического / нотариального офиса, офиса туристической компании или представительства компании, Хостела, и.т.д.Интересный вариант для диверсификации доходов – используйте часть здания под свой основной бизнес, а часть сдавайте в аренду.