Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, улица имени Чехова 6, 41.2 м²

Собственник, НЕ АГЕНТСТВО.
Преимущества покупки -
1. квартира в монолитно-кирпичном доме Бауинвест. В подъезде 3 лифта, один из них грузовой. Во дворе доме детская площадка, всего в ЖК их 4 (на любой вкус и возраст). В соседних домах 2 супермаркета - Пятерочка и Магнит, банкомат сбербанка. До остановки трамвая (Вишняки 10-15 минут пешком), до остального транспорта 7-10 минут (ост.переход к вокзалу), до ж.д. вокзала пешком 12 минут. В шаговой доступности горпарк, мед.академия. В любую точку города идет прямой транспорт. 2 детских сада рядом, 1 школа.
2. Окна выходят во двор, 13й этаж. Соседи на этаже тихие. Возрастные группы разные - от студентов до пенсионеров. Квартира в ипотеке, но остаток ок.10% от стоимости квартиры. Обременений кроме ипотеки никаких нет, 1 собственник с самой сдачи дома. Юридическую чистоту сделки гарантирую. Под ипотеку подходит, перепланировка отсутствует. Выделенный интернет.
3. Лоджия утеплена (батареи нет, обшивка), оконно-балконная дверь выбита (это переустройство, к перепланировке не относится). Ремонт во всей квартире однотонный светлый, без излишеств. Потолки Натяжные во всей квартире. В жилой части ламинат, кухня, прихожая, лоджия - кафель сплошным полотном уложен. Ванная также в кафеле, под кафелем снимали слой гипсовой штукатурки, покрывали герметиком.
4. В ванной комнате установлен бойлер на 80 литров. Из кафеля выложен поддон под душевую,с занавеской, ванной нет. Сушка.
5.В прихожей шкаф-куфе шириной 140 см на всю ширину. Остается.
6. На кухне сплит-система, кухонная мебель с техникой остается (стол и стулья из массива дерева классические, встройка, без холодильника). Кухонный шкаф изготовлен под потолок для экономии пространства.
7.лоджия обшита, полноценное помещение, стоит стеной шкаф с полками, без дверей для хранения книг. Стол для компьютера - все остаётся.
8. Спальная комната с гардеробной. (адаптирован под детский уголок) есть спит-система, 2хспальная кровать с подъёмные механизмом, шкаф купе на 3 створки высотой 2м.
Есть приятный бонус - покажу при осмотре.
Квартира в состоянии 'заезжай и живи'. Фото по запросу. Для агентств + 50 т.р. к стоимости.(для настойчивых агентов с Аякса - договор подписан!) ЕЩЕ РАЗ - Я СОБСТВЕННИК.