Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, микро Бургасская улица, 74.2 м²

Собственник!
Центральный округ, в самом сердце ЧМР , просторная с улучшеной планировкой 2х комнатная квартира. Общая площадь 74.2 кв.м (в квартире 2 лоджии).Возможность перепланировки «под себя».
Все коммуникации центральные.
Кухня встроенная фабрики «Кухни-Мария» с немецкими доводчиками, газовая плита(Gorenje)духовой шкаф(Gorenje)посудомоечная машина.(Bosch)
Установлена современная система очистки воды ( обратный осмос).
Заменены все коммуникации ( батареи,трубы нового поколения).
В ванной комнате качественная немецкая плитка,сантехника.
Двери, обои, светильники из качественных материалов.Энергосберегающие освещение,сплит высокой мощности.На полу плитка, паркетная доска. Встроенный вместительный шкаф купе в прихожей.
Мебель можем оставить по договоренности.
Очень благополучный район ( садики и школы :(лицей #4 , школа #6 находятся в 3-х минутах ходьбы от дома) трамвайная остановка в 2-х минутах от дома, магазины, магнит,аптеки находятся в этом же доме.Из балкона видно 2 школы.
ул Ставропольская в 5 минутах ходьбы, кинотеатр Болгария 7 минут ,парк Солнечный остров в 15 минутах ходьбы.ТРЦ СБС , ТРК Галактика в 15 минутах ходьбы. Самый лучший и недорогой Восточный рынок в городе в 10 минутах ходьбы, Окей, Ашан и т.д- рядом .Не так давно улучшили структуру Старокубанского кольца- есть возможность добираться без пробок.
Соседи все приветливые, возможность парковки как во дворе дома , так и возле дома ( всегда есть свободные места)
Коммунальные услуги за такую квадратуру не высокие(зимой 4500 руб,летом 2800 руб).В доме есть лифт.Домофон. В 3-й декаде этого года - будет проводиться ремонт подъезда, на ступеньках в подъезде лежит плитка.
Квартира подходит за наличный расчёт, рассмотрим вариант ипотеки .
Продажа по семейным обстоятельствам.