Помещение свободного назначения в Краснодаре, РИП, Музыкальный микрорайон Ангарский проезд 3, 87 м²

Продается помещение свободного назначения сданнoе в aренду, (как aрeндный бизнес). Нeжилоe пoмещениe со cвидeтeльством на высоком цoкoльнoм этаже. Проходное место. В густо населенном районе г. Краснодара. Помещение подходит под любой вид деятельности или под сдачу в аренду. Есть возможность перевести в жилое помещение и использовать как квартиру, так же будет возможность прописки.
В помещении сделана дорогая гидроизоляция, помещение не затапливает. Все чистенько и аккуратненько. Есть отдельный проект на эликтричество - делался отдельно который тоже стоит денег. Но зато все официально. назначения , расположенного на въезде в жилой массив, отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение с двумя входными группами, в каждой санузел, с ремонтом, в каждой сплит система. Сдавалось двум разным арендодаторам. На данный момент один арендодатор. Пассивный доход 40.000 рублей в месяц. В год прибыль составляет 480.000 Нигде не найдете такого выгодного предложения. Цена низкая, так как продажа срочная. Собственник. С риелторами не работаю .