Продам дом в Краснодаре, ЧМР, 2-й Верхний проезд 17, 66.9 м², 3 сотки

Продаётся 1/4 часть дома, расположенная на 2 этаже. Район –Дубинка (рядом с ЖК «Фонтаны»). В пешей доступности (3 мин.) трамвайная остановка маршрутов 6, 7, 12, 22.
В доме на 2 этаже расположены 4 жилые комнаты площадью: 16.5 кв.м, 9.5 кв.м, 6.8 кв.м, 5.9 кв.м, балкон 10.8 кв.м, лестничное помещение 5.1 кв.м., а так же кухня на 1-ом этаже площадью 10.8 кв.м.
В доме имеется центральное газоснабжение, в том числе автономное отопление (поставщик \"Краснодармежрегионгаз\", установлен счетчик), электроснабжение (поставщик \"НЭСК-электросети, установлен однотарифный счетчик), водоснабжение (собственная скважина глубиной 10 метров с установленной автоматической насосной станцией, подогрев воды осуществляется посредством электрических бойлеров объемом: 10 л. – кухня, 80 л. - ванна), водоотведение - дренажная система отвода канализации (имеется возможность подключения к централизованной системе канализации).
Во всех комнатах установлены металлопластиковые окна (кроме балкона), перекрыта в 2017 году металлопрофилем крыша.
На территории двора имеется отдельно стоящее строение, в котором обустроена ванная и туалет, а так же под зданием расположен погреб (площадь строения 8 кв.м.).
Отсутствует въезд во двор.
Во дворе имеется беседка с виноградом сорта \"Изабелла\", летний туалет с выгребной ямой, клумбы под цветы, клумба с ежевикой, а так же имеется свободное пространство для организации зоны барбекю.
Дом расположен на возвышенности, ниже уровня расположения дома имеется участок примерно 2 сотки с возможностью организации огорода.
Тихий район, спокойные соседи, в районе много зелени, в связи с чем воздух чистый и свежий по сравнению с районами, застроенными многоэтажными домами.
Возможно рассмотрение продажи в ипотеку.
По всем интересующим вопросам прошу звонить с понедельника по воскресенье с 10 до 21 часа.
У каждого собственника имеется свой собственный вход и двор.