Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, улица Шевченко, 40.5 м²

Продам срочно. Однокомнатная квартира в отличном кирпичном доме по ул. Шевченко площадью 40,5 м. (кухня 8, комната 15,1, прихождка 7,3 с местом под гардеробную, с/у раздельный 2,6 и 1,5 соответственно, лоджия ленточная на всю квартиру - 6 метров).
Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой - все под квартирантов. По состоянию с/у в плитке, пол ламинат, потолки натяжные. Лоджия застеклена, но требует вмешательства.
Дом хороший, кирпичный. Толстые простенки. Сверху нежилой этаж - т.е. никто не ходит над головой.
Инфраструктура хорошая - практически возле дома трамвай, а, соответственно в любой конец города, любой университет (если рассматривать под студента) - до 30 минут езды.
Фото соответствует на 100%. Торг есть. Ипотека да. Агенты - с этой суммы заплачу 50 тыс. по факту заключения договора задатка. Заранее с предложением заключить договор - не беспокоить, в противном случае буду общаться не очень вежливо.
Юридически все хорошо, собственник один. Подробнее по телефону.
.
.
.
.
.
В 15-ти минутной доступности ул. Ставропольская, Сормовская, Селезнева, Мачуги.