Продам 1-комнатную квартиру в Краснодаре, ЧМР, Старокубанская улица 2/23к2, 35.1 м²

Реально существующая однокомнатная квартира (евродвушка) от первого собственника.
Квартира находится в ипотеке (Сбербанк)
Материал — монолит + блоки из керамзито-бетона.
Внешняя стена дома - вентилируемый фасад.
Сан. узел 3,5 - совмещенный, лоджия из кухни - 2,9 м имеет панорамные окна.
Высота потолков — 2,9 м.
Отделка — предчистовая, от застройщика.
Электропроводка — от застройщика.
В сан.узле выведено заземление для бытовой техники и имеются выводы под полотенцесушитель.
В квартире работающий домофон.
Окна выходят на ул Новую (запад), на частный сектор.
Застройщиком были установлены кронштейны под кондиционеры, а также проведены трассы для соединения кондиционера с внешним блоком и выводом конденсата в общую дренажную систему под вентилируемым фасадом (во дворе нет раздражающего звука капания со сплитов).
В подъезде два лифта - пассажирский и грузовой компании OTIS.
В доме и во дворе установлена система видеонаблюдения, которая уже оплачена и находится в собственности у жильцов.
Проезд во дворе не сквозной, рядом с домом есть автостоянка.
Рядом с домом магазин Магнит и магазин строительных материалов.
До ближайшей трамвайной остановка (ул. Новая, маршруты 6, 7, 12, 22) — 400 м. До ближайшей остановки маршрутки (остановка ЖК Фонтаны, маршрут 22) — 150 м.
Стоимость обслуживания 600 рублей в месяц.
Отопление по счётчику, все счётчики на этаже.
Оба отопительных сезона квартира отапливалась.
Долги по коммунальным платежам отсутствуют.
На этаже 8 квартир, соседи очень дружные.
Торг.
Хозяин.
Посредников и агентства прошу не беспокоить.