Продам участок в Краснодаре, КСК, Магистральная улица, 27 соток

К продаже предлагается земельный участок площадью 22 сот., который расположен по адресу: РФ, г. Краснодар, ул. Магистральная, д 9/1.ХАРАКТЕРИСТИКА:
- площадь: 27 сот.;
- фасад: 25 метров;
- категория: земли поселений (земли населенных пунктов);
- разрешенное использование: промышленное.
- ПЗЗ: Производственные зоны (П).

На земельном участке расположены:
- нежилое здание - административно-бытовой корпус Литера А, площадью 1 277,4 кв. м.;
- нежилое здание - административно-бытовой корпус, площадью 1 277,4 кв.м. Литер А;
- нежилое здание с пристройками – производственный корпус Литера Б, Б1, Б2, площадью 1797,5 кв. м.;
- нежилое здание с пристройкой̆ - вспомогательный корпус Литера В, В1, площадью 403,5 кв. м.;
- нежилое здание с пристройкой̆ - заготовительный цех Литера Г, Г1, площадью 89,1 кв. м.;
- нежилое здание - трансформаторная подстанция Литера Е-ТП, площадью 41,3 кв.м. ОКРУЖЕНИЕ:
Справа от территории (ул. Магистральная, 11) возведен жилой комплекс “На Магистральной” (3,2 Га) 2 060 квартир - это ориентировочно 6 000 человек, девятиэтажная автостоянка на 1 656 машиномест.
Слева от территории (ул. Магистральная, 7) возводится офисное 24-хэтажное здание.
По фасаду территории проходит трамвайная линия, остановка в 50 метрах.
За трамвайной линией сложившаяся застройка частными домовладениями - это ориентировочно 2 500 человек.
Итого в ближайшем окружении 12 000 - 14 000 человек. Стоимость: 27 млн. рублей.Для AVITO: торговый центр; супермаркет; рынок; фитнес; оптово-розничная база; магазин; склад; СТО