Продам дом в Краснодаре, ЧМР, Краснодар, 340 м², 20 соток

Если предложенная вами цена будет аргументированна и сойдётся с моим ожиданием, все будут счастливы! Цена обсуждается только на месте. В живописном месте в 12 км от города Краснодара. Продаётся дом. С одной стороны колхозное поле и ореховая роща с другой выход к реке Понура, есть своя зарыбленная копанка. Есть возможность присоединения ещё 15-20 соток. Дорога - новый асфальт до поворота, далее хорошая гравийка, 2 раза в год ходит грейдер. В километре школа, новый детский сад, новый фельдшерский пункт, почта, магазины. В саду порядка 40 плодовых деревьев, различные кустарники, около 200 кустов роз, виноград как столовый так и винный. Всё плодоносит и радует хорошим урожаем. В конце участка капитальный курятник 4х8 с большим вальером для выгула. Есть клетки для содержания кролов. Возле фасада (23м) находится вальер для крупной собоки 2х6м. На участке есть гостевой домик 2,5х12 - летняя кухня с верандой 2.5х12. На участке 3 скважины для воды, одна на фасаде, одна в доме и одна в конце огорода.
Дом 13х13м строился для себя. Фундамент заглублен на 80см далее 1м кирпичного цоколя с бетонной подушкой 25 см материал стен газоблок, все стены несущие, по всему периметру стен залит сейсмопояс. На первом этаже 3 спальни, большой санузел и гостиная-кухня (60м2) с выходом в сад. Сзади дома планировалась терасса. 2-ой этаж мансардного типа планировка свободная, есть балкон с выходом на фасад. В доме проведена электрика, подшиты потолки. Дом в эксплуатацию не сдан, но это не сложно, при вашем желании помогу, все предварительные комплекты документов собраны. Газ по меже с вводом проблем тоже нет.
Будут вопросы звоните, реальному покупателю при осмотре, реальный торг