Продам 3-комнатную квартиру в Краснодаре, Центр, Бургасская, 42/35/7 м²

Доброго времени суток. Продам жильё с доходом по цене трехкомнатной квартиры! Двухкомнатная квартира переделана в три самостоятельные комнаты. В них добавлены санузлы.Все узаконено. Документы на руках. Квартира расположена на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Подробнее: 1) Нужное местоположение и удобная логистика. Дом находится в 100 метрах от Клинического онкологического диспансера № 1 (онкодиспансер), район ЧМР. Заехать без пробок можно как через улицу Бургасская, так и с улицы Айвазовского. В 5-7 минутах ходьбы улица Ставропольская, которая позволит добраться на общественном транспорте во все направления города! Также рядом Кубанский государственный университет, парк «Солнечный остров», ЖД и Авто вокзал «Краснодар-1» (5 км) и Аэропорт, ТЦ «OZmall», Центр города (8 км). 2) Свежий современный ремонт, новая меблировка. В квартире произведен капитальный ремонт, установлена качественная сантехника с гидроизоляцией, проведена разводка канализации, стоит новая электропроводка с блоками в электрощите на каждую комнату. 3) Квартира сдается в краткосрочный найм! ЦА: Гости больниц; Студенты на сессии; Командировочные; Туристы; Выставки и курсы. Доходы: Стоимость: 1000-1300 руб/сутки. Выручка за месяц: 1200р/сутки *3 комнаты*25 дней = 90 000 рублей / месяц., т.е. комната приносит от 30 000 рублей! Заселяемость свыше 85 %. Есть данные с приложения Realty Calendar и личный учет в Excel таблице. Передам объекты с рекламных площадок и наработанную базу контактов (100+). Расходы: Администратор (горничная):5500 р. Бытовые принадлежности: 3500 р. Коммуналка: 4 000 руб./месяц Налоги: (ИП, УСН 6%). Итого: Прибыль в месяц от 77 000 рублей. Прибыль в год от 924 000 рублей. Окупаемость 4,3 года, 100% инвестора! Окажу консультационное сопровождение в течение месяца. Продам для дальнейшей работы в недвижимости. Подробнее по телефону! Звоните сейчас.