Продам дом в Краснодаре, Северный п., Ул. Берлизова , 228/112/26 м², 6 соток

Продаю или меняю 2-х этажный кирпичный дом в тихом и чистом районе Краснодара - центре п. Северного. Общая площадь дома - 228 м2. Участок - 6,03 сот., прямоугольной формы 20*30 м., вход на участок с северной стороны, земля - ИЖС Газ, вода, свет - сетевые, канализация - септик. Улица широкая и асфальтированная, не проездная, упирается через 2,5 квартала в школу №65. 1 этаж - 112кв.м, высота потолка 3,3 м; 2 этаж - 115 кв.м высота потолка 3,1 м; чердак мансардного типа - 50 кв.м высота потолка 2,7 м. Дом имеет 2 входа, строился для себя ,по проекту, с соблюдением всех норм и СНиП. Отделка внутри дома частичная. Толщина стен 38 см., кирпич -красный полнотелый «Ильский» (под отделку), межэтажные перекрытия - многопустотные плиты перекрытия, фундамент – ленточный ЖБ. Полы первого этажа утеплены экструдированным пенополистиролом 40 мм. Водяной теплый пол в кухне-столовой (26,5 м2) и есть разводка на другие помещения. Лестничные марши широкие - 1,35м, с разворотной площадкой. Отопление - газовым напольным энергонезависимым котлом Теrmona 25 PB (Чехия) с естественной циркуляцией теплоносителя, водонагреватель напольный энергонезависимый накопительного типа Baxi – на 190 литров с рециркуляцией. Отопление и горячее водоснабжение - раздельные. Перед участком есть площадка на 3-4 машины и зеленая зона, перед домом - место под большой навес для нескольких машин. На участке есть плодоносящие деревья - абрикос, персик, груши и др., виноград, малина, клубника, газон с разводкой под автополив, растут хвойники. Стоит большая - 27 м2 беседка, есть место под бассейн. Подготовленна площадка под терассу с выходом из кухни. Район престижный с приятными соседями. В шаговой доступности детсады, школа, много магазинов, транспортные остановки. Рядом – ТРК Красная Площадь, Баскет Холл с Ледовым Дворцом, Немецкая Деревня, поликлиники, аквапарк Санторини и удобные транспортные развязки. Рассмотрю обмен на однокомнатную квартиру или земельный участок.