Цоколь под коммерцию в Краснодаре, офис или жилье 21 м.2, Витаминкомбинат, Душистая улица 71, 21 м²

Продаю цоколь со свидетельством о собственности. По документам 15 м.2, а по факту - 21 м.2 Коммуникации заведены: гор./хол.вода, электричество. Потолки высокие. Отделка черновая.
Если под коммерцию, то в соседнем помещении находится парикмахерская. Остальные помещения в крыле выкуплены, но не заселены. В крыле 2 входа, наше помещение- первое от входа. Отделка в крыле черновая. Коридор сухой, отапливаемый, отведена общая площадь под с/у и кладовую.
Очень удобно использовать под жилье: вся инфраструктура рядом- школы, садики, магазины, остановки. Брали для себя именно с целью оборудовать жилую студию: есть коридорчик 6м.2 и комната 15 м.2. Единственное нельзя сделать прописку, т.к. по документам - это помещение свободного назначения. Помещение сухое, теплое, довольно большое окно по центру комнаты.