Помещение свободного назначения в Краснодаре, 85 м², ЗИП, микрорайон Московский Краснодар улица Байбакова, 85 м²

Продается 3-х комнатная квартира под коммерцию
на 1 этаже 16-ти этажного дома (год постройки 2011) по ул.Байбакова в г.Краснодаре. Кухня (15,6 кв.м) и первая комната (19,6 кв.м) ориентированы на восток (во двор). Две другие комнаты (по 19,6 кв.м и 13,6 кв.м) – на запад (на тротуар и проезжую часть Байбакова). Из «восточной» кухни и из «западной» жилой комнаты – выход на лоджии (по 3,8 кв.м каждая). Общая площадь – 85,5 кв.м. Санузел раздельный. Установлены 2 сплит-системы. Отопление центральное и во время отопительного сезона пол тёплый!
В холе на этаже жилых квартир нет, холл (13,5 м х 2,4 м) В цоколе под квартирой – доброжелательный хозяин-бизнесмен. Квартира имеет очень удобное внутреннее устройство для организации бизнеса (магазин, салон, детский или медицинский центр и др.). К тому же площадь квартиры и ее планировка позволяет расположить в ней не один, а сразу несколько коммерческих помещений для разных видов бизнеса.
Важно: Эта часть Московского микрорайона никогда не подтапливается(!).