Продам 2-комнатную квартиру в Краснодаре, ПМР, Лавочкина , 74.6/36.3/11.3 м²

Продам 2-х комнатную квартиру УЛУЧШЕННОЙ планировки общей площадью 74,9 м2. Без балконов - 68,3 м2 на 4-м этаже 7-ми этажного дома. У дома своя собственная котельная. Квартира очень теплая, одеяла не распаковывали. Электричесвом и водой запитаны от аэропорта (ежегодного отключения воды на профилактику - не бывает). Комнаты изолированные, 2 балкона (застеклены и утеплены дополнительными радиаторами). Балконы выходят из комнат, на балконе из спальни с двух сторон встроенные шкафы на всю высоту балкона. На балконе в зале - расширенный и усиленный подоконник под цветочные горшки. На окнах (кухня, балкон зала) с солнечной стороны - ролл шторы. Во всей квартире установлены теплые полы. В коридоре предусмотрена гардеробная. Кухня встроенная, в каждой комнате есть сплит-система (всего 3 штуки). В ванной водяной палотенцесушитель, душевая кабина шириной 1м 50 см с поддоном (удобно для детей), теплый пол, разделены включатели на свет и принудительную вентиляцию. В туалете - принудительная вентиляция, теплый пол. Потолки - натяжные + короба из гипсокартона. В зале разделены контуры на подсветку в гипсокартоне и отдельно на люстру. Т.к. коридор длинный, около туалета - отдельный включатель-диммер (регулирует мощность подсветки), оставляем на ночь. Зал необычной формы-имеет 7 углов. В кухне так же отделены два контура освещения: один над рабочей поверхностью, второй над обеденным столом. Дом кирпичный. Подъезд с витражным остеклением, удобно, т.к. светлый и видно, как ребенок поднимается с улицы. Комнаты выходят на разные стороны дома, дом стоит в глубине двора, квартира находится в середине дома. Очень тихий район. 3 садика в 5 минутах ходьбы от дома. Школа в 10 минутах ходьбы. Маршрутка 2-3 минуты от дома, трамвай конечная -10 минут. Очень удобный район для выезда как в город несколько путей, так и на выезд. Есть место во дворе где хранить шины и велосипеды, удочки. Оставляю кухонный гарнитур, шкафы на балконе встроенные. Мебель в детской по договорённости за отдельную плату. Хозяйка.