Я СОБСТВЕННИК на 1млн%!!!!)
Пожалуйста, перед тем, как звонить, прочтите объявление, чтоб не задавать вопросов типа:
- \"а Вы собственник?\" - Да, собственник! \"... \" а точно? А то много чего пишут!\" Я ЕДИНСТВЕННЫЙ И 100% СОБСТВЕННИК!!! (Заглянув в профиль можно понять, что я не занимаюсь продажей квартир!)
- \" а какой дом, панельный или кирпичный?\".... Я же описала.
- \"а какой этаж, последний?\"... Ну если дом 16-ти этажный и я живу на 16-ом эт???
- \" а ремонт нужен?\" Посмотрите фото! МНЕ не нужен, сделала такой и живу . ВАМ-не знаю! Можете стены все сломать и сделать под себя)).
А теперь о квартире:
Расположена в лучшем спальном микрорайоне г.Краснодара, с развитой инфраструктурой - Юбилейном, рядом с ТЦ «5 Звёзд». Всё в шаговой доступности: магазины, рынки, остановки общественного транспорта-5 минут пешком (маршрутки, трамваи, троллейбус 8), детская и взрослая поликлиники, детские сады, несколько школ (СОШ 101, СОШ 89 с углубил. изучением 2-х языков, гимназия 87, математический лицей 90), 2 Почты, супермакеты Перекрёсток, Табрис, Окей, пекарни, Рождественский Храм и два парка.
С торца дома расположен фитнес-центр «Alex Fitnes».
Недалеко Кубанский Аграрный Университет, Ботанический сад. им.Косенко. До центра города - 15 минут.
Дом новый!, панельный, сдан в 2016 году (док-ты на руках). В доме 2 лифта (пассажирский и грузовой).
Квартира с ремонтом светлых тонах и шикарным видом на реку Кубань (спальня) и во двор (зал, кухня). Удачное расположение дома, в 200 метрах от реки Кубань - активно ведётся строительство красивой набережной и аллеи вдоль берега р.Кубань.
Квартира просторная, удобная. Не угловая. Перепланировок не было.
Общая площадь - 66,24 кв.м: прихожая - 10,4, зал - 20,3, спальня - 16,2, кухня - 11,5, ванная - 4,4, туалет - 2. Санузел раздельный.
Три! лоджии! - по 5 кв.м. (застеклены и очень качественно утеплены, в несколько слоёв), можно поставить дополнительные большие шкафы. Две сплит-системы в обеих комнатах. Заменены радиаторы, новые м/пластиковые окна, полы выровнены. Беспроводной интернет, кабельное ТВ.
Большая кухня, которую можно увеличить за счёт санузла. Оставляем кухонный гарнитур (кух. стол и технику Bosh забираем, можем поставить Ariston, кроме духовки и микроволновки), огромный шкаф-купе с зеркалом в прихожей, мебель в зале.
Во дворе облагороженные детские и спортивные площадки. Всегда! есть парковочные места (и можно купить или снять гараж).
Хорошее ТСЖ, чистый подъезд с видеонаблюдением. В подъезде на этаже колясочная на 4 квартиры с отдельной дверью, используется всеми как кладовая. Прекрасные соседи.
Более 3-х лет в собственности, полная стоимость в договоре. Возможна продажа по ипотеке. Квартира юридически чиста, не в кредите, не в залоге.
Я - единственный собственник, продаю сама, огромная просьба посредникам, риэлторам - встречи и просмотры квартиры ТОЛЬКО с покупателями, дом и подъезд можете посмотреть без меня, фото квартиры реальные!
Если не отвечаю или телефон выключен - пишите тут.
