Продам дом в Краснодаре, ПМР, улица Лаврова 12, 360 м², 10 соток

Продажа от собственника, без %. Нижний казачий хутор. Гидрострой. Дом расположен 150м от Кубани. Прекрасное место для проживания. Коттеджный поселок в городе. Подъездные пути асфальт. Коммуникации: газ центральный, вода центральная с хорошим напором, свет 15Квт (с легкостью можно добавить). 3 входа.Фундамент 72 сваи 5 метров глубиной диаметр 40, ростверк высота 1.20 ширина 60 см, выложен цоколь 1м из кирпича и залита плита 35 см двойное армирование 20х20 (можно спокойно достраивать 15 этажей). Так же залит бассейн. Бассейн утеплен и гидроизолирован. Дом построен полностью из кирпича 60 см + утеплитель (фасадный керамический кирпич, шоф слоновая кость), с сердечниками и бетонным перекрытием. Окна тонированные металлопластиковые Veka, 5 камерный стеклопакет, фурнитура европа, полностью венге. Крыша – металло-черепица PURAL Финляндия, утеплена в 3 слоя 45см, на крыше установлены европейские снегозадержатели. Выложена вентиляционная шахта под камин. Наличие высокой крыши создает возможность обустроить мансарду, если 360 кв м мало. Если добавить террасу в доме получается 500 кв м. Большая гостиная прихожая совмещенная с кухней, 4 изолированные спальни, 4 сан узла, бойлерная, бассейн 4х6 в доме, хамам либо баня, прачечная, котельная, спорт зал, так же имеется кабинет, кладовая, гараж на 2 автомобиля совмещенный с домом выходящий на фасад участка. Так же сделан отдельный въезд во двор на 2 авто. Установлен переливной септик 70 кубов с дренажной системой 43 метра, на случай слива бассейна. Участок не подтапливается. Фасадный забор кирпич 5 м, забор по периметру 5м металлопрофиль 4мм, так же залит фундамент 50 см (забуренный со сваями). Фото старые, по запросу могу выслать. Все этапы стройки зафиксированы, так как сам строитель. Авито не передает красоты этого дома и искажает фотографии, кладка изумительная. Торг уместен. Собственник.